Celebración por la Unidad de Subastas - Información

Esta subasta electrónica se celebrará por la Unidad de Subastas y Desahucios, dependiente del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, (web http://www.e-justicia.es/).

Además de responder a cualquier consulta, estamos encargados de facilitarle toda la información y documentación que se nos haya hecho llegar desde el juzgado o se haya podido obtener de otra forma (certificación de cargas con copia de las hojas registrales, informes de tasación o valoración del bien, situación de los créditos preferentes, datos catastrales, etc). En este blog se indicarán los documentos disponibles. Se los podemos facilitar por correo electrónico. También le atenderemos personalmente si decide venir a nuestra oficina para recogerlos.

E-mail: subastas.murcia@justicia.es
Teléfonos: 968.817001 y 968.817220. Fax: 968.817219.

Nos encontrará en la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, sita en Ronda Sur, s/n, junto a Eroski.

- La oficina de la Unidad está en la planta baja, dentro del Servicio Común de Actos de Comunicación y Ejecución.

- La subasta se celebrará en la misma planta baja. La Sala de Subastas está marcada con el número 11.


Importante: Cuenta de consignaciones para participar. Disponemos de un número propio de cuenta de consignaciones, donde tiene que hacer el ingreso para poder participar en nuestras subastas. De modo que no tiene que ingresar en la cuenta del juzgado que tramita el expediente sino en la que le indicamos para cada subasta.

Desarrollo EN VIVO de la subasta judicial on-line 07-030

Esta página les ofrece en vivo el desarrollo de la subasta on-line 07-030, que se iniciará el día 16 de diciembre de 2008, a las 10,45 horas en la Sala de Subastas Judiciales, sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur – MURCIA

En una primera fase presencial, los postores que han decidido comparecer en la Sala de Subastas realizarán sus pujas según los tramos de pujas numerados fijados por el secretario judicial.

El secretario judicial irá insertando como comentarios de esta entrada las pujas y las manifestaciones que realicen los postores presentes en el acto. Pinche aquí para verlos

Una vez finalizada esa fase presencial, bien porque ya se haya obtenido un mejor postor, bien porque no haya comparecido nadie, se declarará abierta la subasta para los postores no presenciales, iniciándose así la fase no presencial de la subasta. Hasta las 12,15 horas puede acreditarse como postor no presencial.

Por eso, si considera que el precio obtenido en la fase presencial puede mejorarlo, puede solicitar intervenir en la subasta hasta esa hora remitiendo un mensaje firmado digitalmente e ingresando en la cuenta del juzgado la cantidad mínima exigida para participar, conforme consta en las condiciones particulares de la subasta.

Durante el desarrollo de esta segunda fase, que también se reflejará aquí, los postores no presenciales pueden mejorar a través de internet las pujas ofrecida por el mejor postor presencial, también según los tramos de pujas numerados. Para ello pueden utilizar esta ventana.

Serán los propios postores no presenciales acreditados los que irán insertando como comentarios sus pujas y manifestaciones conforme a las instrucciones dadas por el secretario judicial, que será quien declare cual es el mayor precio ofrecido, extendiendo al acta definitiva de la subasta.

No olvide pinchar el botón "Actualizar" de su navegador para poder ver las pujas y comentarios más recientes que puedan insertarse, que figurarán siempre en la parte inferior de la ventana.

Este es el inmueble que se subasta

Datos del Bien Inmueble:

URBANA: Un solar, situado en término de Murcia, partido de Espinardo, en su calle del Calvario, marcada con el número 125, que tiene de superficie 128 metros cuadrados, que linda: al frente o Norte, calle de su situación; por la izquierda o levante, finca matriz en porción que se adjudicó a Don José S. H. y su esposa; por la derecha o Poniente, Antonio H. y Fuensanta M. y fondo o Sur, Manuela N.

Sobre esta finca se enclava un local comercial en planta baja, destinado a bar, con una superficie construida de 101,34 metros cuadrados y útil de 87,20 metros cuadrados. Carece de distribución interior y tiene los mismos linderos que el solar donde se enclava y la superficie de dicho solar no ocupada por la edificación está destinada a patio descubierto

Constituye la finca registral número 20555. Registro de la Propiedad nº 1 de Murcia; tomo 3302, libro 263, sección 7ª, folio 66

Ubicación:

Referencia catastral del inmueble :

referencia catastral (pinche sobre ella para ver consulta descriptiva y gráfica).

Fotografías:

No se dispone de ellas.

Cargas preferentes:

Según la certificación registral de cargas, con independencia de las afecciones fiscales, existen las siguientes cargas preferentes:

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1.- HIPOTECA, Inscripción 8ª, constituida a favor del propio ejecutante BANCO PASTOR, S.A., formalizada en la escritura otorgada el día 16 de diciembre de 2005, que garantiza la devolución de 176.000 euros de principal, y otros 82.060,00 euros para intereses, gastos y costas.

Se está a la espera de que por el Banco Pastor, S.A., se informe de la situación actual de ese crédito y lo que se debe por principal e intereses.

IMPORTANTE: La cantidad adeudada en virtud de las expresadas cargas debe ser asumida obligatoriamente por quien se adjudique esta finca en la subasta, hasta el límite garantizado por cada uno de los conceptos, siempre y cuando éstos se hayan devengado efectivamente,

Para más datos, está a su disposición la certificación de cargas, que puede solicitarse por e-mail a la dirección: subastas.murcia@justicia.es.

Situación Posesoria:

Consta por diligencia de esta Unidad de Subastas, de 28 de noviembre, que, constituida en la dirección indicada del bien subastado, no se aprecia la existencia de la edificación descrita en la certificación registral, informándose por un vecino que hace unos años esa edificación fue derribada y que actualmente sólo se encuentra el solar, desconociéndose quién lo ocupa.

Valoración del inmueble

No existe informe de tasación relativo al bien subastado. Su valor a efectos de subasta ha sido establecido en la propia escritura de préstamo hipotecario de fecha 5 de diciembre de 2006, cuyo impago ha motivado la reclamación judicial, y se ha fijado en 305.757,72 euros.

Edicto de la subasta on-line 07-030

JUZGADO DE 1ª INSTANCIA Nº 7
MURCIA
AVDA. JUAN CARLOS I Nº59 2º- EDIFICIO TORRE DIMOVIL


EJECUCION HIPOTECARIA 1539 /2007
Sobre EJECUCION HIPOTECARIA
De D/ña. BANCO PASTOR S.A.
Procurador/a Sr/a. JOSE MARIA JIMENEZ-CERVANTES NICOLAS
Contra D/ña. DECASA OBRAS Y CONSTRUCCIONES MURCIA S.L.
Procurador/a Sr/a. SIN PROFESIONAL ASIGNADO

EDICTO


SUBASTA JUDICIAL ON-LINE 07-030


D.ANTONIO-LUIS VALERO CANALES Secretario/a del Juzgado de Primera Instancia nº 7 de MURCIA .

HAGO SABER: Que en el proceso de ejecución seguido en dicho Juzgado con el nº 1539 /2007 a instancia de BANCO PASTOR S.A. contra DECASA OBRAS Y CONSTRUCCIONES MURCIA S.L., en reclamación de 199.196,31 euros de principal más la cantidad de 28.195,20 euros que se presupuesta para intereses y costas reclamación de se ha acordado sacar a pública subasta, por un plazo de veinte días, los bienes que, con su precio de tasación se enumeran a continuación:

BIENES QUE SE SACAN A SUBASTA Y SU VALORACIÓN:

“URBANA: Un solar, situado en término de Murcia, partido de Espinardo, en su calle del Calvario, marcada con el número ciento veinticinco, que tiene de superficie ciento veintiocho metros cuadrados, que linda: al frente o Norte, calle de su situación; por la izquierda o levante, finca matriz en porción que se adjudicó a Don José S. H. y su esposa; por la derecha o Poniente, Antonio H. y Fuensanta M. y fondo o Sur, Manuela N.- Sobre esta finca se enclava un local comercial en planta baja, destinado a bar, con una superficie construida de ciento un metros treinta y cuatro decímetros cuadrados y útil de ochenta y siete metros veinte decímetros cuadrados. Carece de distribución interior y tiene los mismos linderos que el solar donde se enclava y la superficie de dicho solar no ocupada por la edificación está destinada a patio descubierto INSCRIPCIÓN: -Finca nº 20.555 del Registro de la Propiedad nº 1 de Murcia, tomo 3302, libro 263, sección 7ª, folio 66.-

VALOR A EFECTOS DE SUBASTA: TRESCIENTOS CINCO MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE EUROS Y SETENTA Y DOS CÉNTIMOS (305.757,72 EUROS).

La subasta tendrá lugar en la SALA DE VISTAS DE LA UNIDAD DE SUBASTAS DEL SERVICIO COMUN DE ACTOS DE COMUNICACIÓN de Murcia, sito en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur, Murcia el día 16 de DICIEMBRE de 2008, comenzará a las 10,45 horas y terminará a las 12,15 horas.

CONDICIONES DE LA SUBASTA

1.- La subasta judicial admitirá la participación de postores presenciales y de postores por Internet, constando toda la información del bien subastado, las condiciones generales y particulares por las que se rige la subasta, así como la forma de acreditarse y participar a disposición de los interesados en la página web http://www.e-justicia.es/ de la Unidad de Subastas, a través de la cual podrá seguirse su desarrollo en directo.

2.- Los licitadores deberán cumplir los siguientes requisitos:

a).-Identificarse de forma suficiente, con D.N.I o pasaporte, y si son personas jurídicas o actúan en nombre de tercero, deberán exhibir original de la escritura que acredite la representación que ostentan.

b).-Declarar que conocen las condiciones generales y particulares de la subasta.

c).-Presentar resguardo de que han depositado en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones de la Unidad de Subastas del SACC de Murcia, el 30 % del valor de la finca a efectos de subasta, que asciende a en la cuenta 3728-3105-06-1539-07 o de que han prestado aval bancario por 91.727,32 euros a que asciende el 30 por 100 del valor de tasación de los bienes . Sin cumplirse dichos requisitos se advierte expresamente que no podrán tomar parte en la subasta. Cuando el licitador realice el depósito con cantidades recibidas en todo o en parte de un tercero, se hará constar así en el resguardo a los efectos de los dispuesto en el apartado 2 del artículo 652 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil.

4.- Sólo el ejecutante podrá hacer postura reservándose la facultad de ceder el remate a un tercero.

5.- Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado y con las condiciones expresadas anteriormente.

6.- Cuando la mejor postura sea igual o superior al 70 por 100 del avalúo, se aprobará el remate a favor del mejor postor. Si fuere inferior, se estará a lo previsto en el artículo 670 de la LEC.

7.- La certificación registral y, en su caso, la titulación del inmueble, estarán de manifiesto en la Oficina de la Unidad de Subastas sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur, s/n de Murcia, entendiéndose que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existen títulos.

8.- Se advierte expresamente que se ignora cual es la situación posesoria del inmueble.

9.- Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor, continuarán subsistentes, y que por el sólo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos, si el remate se adjudicare a su favor.

10.- Sirva la publicación de la presente de notificación en forma a los demandados ejecutados para el caso que la notificación de la fecha de la subasta no pueda llevarse a efecto personalmente.

11.-Si por fuerza mayor, causas ajenas al Juzgado o por error se hubiere señalado un Domingo o día festivo y no pudiera celebrarse la subasta en el día y hora señalados, se entenderá que se celebrará al siguiente día hábil .

12.- El presente edicto se publicará en la página web de la Unidad de Subastas http://www.e-justicia.es/, se podrá seguir el desarrollo de la subasta en directo, y se insertará asimismo en la página web de este Juzgado http://subastas-jdo-instancia-7-murcia.blogspot.com/, en el tablón de anuncios de este órgano.

En Murcia a ocho de septiembre de dos mil ocho.

_@EL/LA SECRETARIO/A JUDICIAL

Condiciones generales y particulares de celebración de la subasta judicial on-line 07-030

Para ver las condiciones generales de las subastas judiciales de inmuebles, PINCHE AQUÍ.

Para ver las condiciones particulares de celebración de la subasta on-line PINCHE AQUÍ.

Para participar, tome nota de estos datos:

Tipo de subasta: 305.757,72 euros.

Consignación mínima: 91.727,32 euros.

Cuenta de la Unidad de Subastas de Murcia,
donde debe efectuarse el ingreso:
3728-3105-06-1539-07.
(ATENCION: No debe ingresarse en la cuenta del juzgado que ha señalado la subasta)

Cuadro de tramos de pujas obligatorios
Condiciones particulares de la subasta
Cómo acreditarse
Cómo ingresar la consignación mínima
Formularios de acreditación
Instrucciones para pujar por internet